COORDENADOR DE MANUTENÇÃO

⛳ MISSÃO DO CARGO

Manter as operações do shopping em condições de uso conforme os padrões estabelecidos, levando em consideração as necessidades indicadas pelos clientes, lojistas e clientes internos. Treinar e coordenar a equipe operacional de manutenção para atividades multitarefas, com a finalidade de conservação do condomínio, qualidade dos serviços prestados e controle de utilidades.

💼 RESPONSABILIDADES PRINCIPAIS - O quê e como ?

Manter as operações do shopping em condições de uso conforme os padrões estabelecidos, levando em consideração as necessidades indicadas pelos clientes, lojistas e clientes internos;
Delegar a execução das atividades para as equipes de manutenção interna ou realizar a contratação de prestadores terceirizados;
Realizar a avaliação dos funcionários da área de manutenção e oferecer as devidas orientações, tais como: qualidade, e velocidade na realização dos trabalhos, aparência pessoal e improtância com o cliente;
Assegurar a segurança e a qualidade técnicas das lojas por meio de avaliação dos projetos técnicos enviados  pelos lojistas, acompanhar as obras e avaliar/acompanhar as solicitações de manutenção nas lojas;
Manter a operação de ar condicionado com base na rotina de operação definida pelas centrais de água gelada, bem como coordenar as manutenções preventivas do sistema;
Elaborar relatórios diversos de acordo com os padrões estabelecidos, como, por exemplo: Relatório de Manutenção, Performance, Consultoria Scott Hansen;
Participação nas reuniões matinais do empreendimento e na reunião semanal de rotina com o Gerente Geral, na ausência do Gerente de Manutenção(M1);
Acompanhamento de auditorias de infraestrutura internas e externas, acompanhamento de pendências, plano de ação e execução (PEXI, BGF e Archeo);
Controlar o consumo de utilidades, água e energia;
Assegurar a utilização dos documentos legais técnicos e de segurança para operação do shopping, por meio de vistorias, laudos e projetos com recolhimento  de ATR`s;
Orientar os lojistas para execução de reformas, implantação de novas lojas, reparos e manutenção por de reunião, vistorias objetivando garantir o cumprimento das normas internas e legais;
Acompanhar a reforma de lojas existentes.

📑 OBSERVAÇÕES

Superior Engª Civil, elétrica ou mecânica

Curso Técnico Desejável em Edificações, construção civil, eletrotécnica e ar condicionado