GERENTE TÉCNICO DE MANUTENÇÃO

⛳ MISSÃO DO CARGO

Gerenciar e planejar todas as atividades de manutenção dos empreendimentos, incluindo a gestão de equipes próprias e terceiras, contratação de serviços especializados, execução de manutenção preventiva, corretiva, centrada em confiabilidade, acompanhamento de obras e adequações, além da implementação de melhorias para garantir o funcionamento da infraestrutura de forma eficiente e segura. Assegurar a operação contínua e eficiente dos shoppings, garantindo conforto e segurança para clientes, lojistas e colaboradores, atuando em toda a estrutura física do shopping, incluindo áreas comuns, lojas, estacionamentos, sistemas elétricos, hidráulicos, climatização, automação e equipamentos de segurança. Seu trabalho deve estar alinhado com normas técnicas, legislações vigentes e políticas corporativas, garantindo qualidade e eficiência nos processos.

💼 RESPONSABILIDADES PRINCIPAIS - O quê e como ?

Estabelecer e acompanhar diretrizes da Política de Manutenção, contribuindo ativamente para o alto desempenho da área de Manutenção, através da análise, proposição e aplicação das melhores estratégias de manutenção e processos, liderando e apoiando projetos e grupos de trabalhos com Gerentes/Coordenadores/Especialistas.

Garantir que o Grupo Iguatemi atue com as melhores práticas do mercado, analisando, revisando e gerenciando a base de dados das normas e procedimentos, através de estudo e benchmarking dos melhores padrões de mercado e da prospecção das necessidades junto às equipes dos Empreendimentos.

Gerenciar a elaboração e acompanhamento dos orçamentos anuais (Despesas e Investimentos), através da definição de premissas, análise crítica dos resultados, gestão das revisões/aprovações, apresentação de relatórios comparativos e acompanhamento mensal de resultados.

Gestão dos planos de ação decorrentes de auditorias patrimoniais, técnicas e executivas, organizando, monitorando e garantindo o follow-up das entregas e prazos definidos.

Apoiar na condução de estudos e projetos da área de Operações, por meio de análises de viabilidade técnica e financeira, avaliação de indicadores existentes e desenvolvimento de novos indicadores que contribuam para a melhoria contínua e a eficiência operacional.

Gestão de indicadores de performance dos ativos e da operação através da utilização de software CMMS (Prisma) e publicação recorrente de resultados em apresentações.

Assegurar a governança da excelência na Manutenção dos Empreendimentos, através do gerenciamento da categoria Manutenção do Programa de Excelência Iguatemi (PEXI), que inclui a atualização constante do Book, realização das auditorias e compartilhamento das melhores práticas.

📑 OBSERVAÇÕES

Superior Completo em Engenharia Elétrica, Mecânica, Civil, Automação, etc.

Pós Graduação | MBA em Gestão Facilities, Negócios e/ou Administração (diferencial)